NL Noord-Brabant Esch Leunisdijk 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Leunisdijk
Omschrijving
Deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij met bijhorend perceel van maar liefst 3000 m2, welke wij u mogen aanbieden is bijzonder en exclusief te noemen! Kenmerken: Vraagprijs: € 850.000,-- k.k. Inhoud: ca. 1500 m3 Woonopp.: ca. 420 m² (excl. inpandige garage) Perceel: 2990 m² Bouwjaar: ca. 1817 Deze woning biedt u een fraai, weids uitzicht over het landschappelijk buitengebied en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Esch en op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, bosgebied, sportvoorzieningen, NS station en uitvalswegen. In de afgelopen tien jaren (2003 – 2011) hebben er diverse, grootschalige verbouwingen plaatsgevonden, waarbij de gehele 1e verdieping grotendeels is vernieuwd (o.a. compleet nieuwe rieten kap met draagconstructie en dakramen, infrastructuur m.b.t. energie, ruimteverdeling etc.) met als resultaat een hoogwaardig- en luxe afwerkingsniveau! Deze vrijstaande, langgevel boerderij biedt u de mogelijkheid om de begane grond in zijn geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Het geheel biedt evt. mogelijkheden om de woning te splitsen in twee half vrijstaande woonhuizen. Begane grond: Via de oprit/voortuin toegang tot de entree, ruime hal met meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaars en krachtstroom) garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer (ca. 63 m²) met schouw en openslaande tuindeuren biedt u een prachtige uitzicht over het achter land. Er is tevens een opkamer met daaronder een praktische wijnkelder aanwezig. De woonkeuken (ca. 14 m²) biedt u voldoende kastruimte en en apparatuur (combi oven, inductie kookfornuis, afzuigschouw) en een zitgedeelte met zicht op de voortuin. zitgedeelte met zicht middels de karakteristieke raampartij op de voortuin. Aansluitend treft u de praktische, betegelde bijkeuken (ca. 8 m²) met wasmachine aansluiting, rechte keukenopstelling en diverse ‘losstaande’ apparatuur. De centrale hal biedt u toegang tot het terras en achtereenvolgend 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 11, 13 en 18 m²), 2 badkamers en de royale garage/werkplaats met toegang tot de oprit. Het betreft 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ‘ouderslaapkamer’ met aansluitend een ruime badkamer v.v. bad, douche, wastafel met meubel en toilet aan de voorzijde van het huis. De 2e separate badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De garage/werkplaats (ca. 1
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information